誰才是真正的王者？
比較下列兩個個案：
個案1：A君僅有一個價值300萬元的房產及持有現金100萬元
A君把這個房產用來自住。
個案2：B君擁有兩個價值200萬元的房產
B君把其中一個房產用來自住；另一個房產用以出租，每月收租5,000元(即年回報3%)。
(註：不計入他們的其他收入)
如何？A君還是B君面對的情況較佳？
哪些資產才是真正的王者？是不動產嗎？抑或現金呢？兩者皆不是！現金流才是。
個案1：A君僅有一個價值300萬元的房產及持有現金100萬元
A君把這個房產用來自住。
個案2：B君擁有兩個價值200萬元的房產
B君把其中一個房產用來自住；另一個房產用以出租，每月收租5,000元(即年回報3%)。
(註：不計入他們的其他收入)
如何？A君還是B君面對的情況較佳？
哪些資產才是真正的王者？是不動產嗎？抑或現金呢？兩者皆不是！現金流才是。
posted by 貝沁才 at 7:38 下午
4 Comments:
the 1 M Cash can go to buy bonds or REIT investment which also can get 4% return wor....
ccwhk,
You can not deny that buying bonds or REIT does bring you a cash flow return.
貝沁才
Asset is anything bring you +ve cash flow, so rent a flat and cash are also a kind of cash flow...so your question A君還是B君面對的情況較佳？ seems want to mean that the 1M cash cannot generate cash flow while the flat can...
ccwhk,
Case A or B is just an example.
Cash is cash, not cash flow. House is house, not cash flow also.
Either cash or house can not generate cash flow except you make them a transaction once.
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